劉牙人收了錢，臉上笑容更盛了些，將這小院的鑰匙重新鎖好，便領著兄弟倆往回走。
路上，他又絮叨了幾句這碼頭西頭院子的便利之處，見林清舟只是靜靜聽著，並不接話，也就訕訕住了口。
走了約莫兩盞茶的功夫，回到了騾馬市附近。
劉牙人領著他們拐進主街後頭一片更為曲折幽深的巷弄。
這裡的房屋顯然比碼頭那邊規整些，雖然也舊，但巷道還算乾淨，行人稀少，多是些緊閉的門戶，偶有老人坐在門口曬太陽。
最終，他們在一條死胡同的盡頭停了下來。
面前是一扇不起眼的黑漆木門，看著也有些年頭，但門板厚實，門環是銅的，掛著把更粗重些的鐵鎖。
劉牙人換了把鑰匙，費力地打開鎖，用力一推。
「吱呀...」
門開了，裡面豁然開朗。
果然如劉牙人所言，是個獨門獨院。
院子比方才看的那處寬敞不少，呈不規則的長方形，約莫有兩丈見方，地面用青磚鋪就，雖有些磚塊碎裂，但還算平整。
院子一角果然有口用石板半蓋著的老井，井台邊生著青苔。
院牆是實打實的青磚壘砌，一人多高，頂上甚至還插著些防止攀爬的碎瓷片。
正面是三間低矮的瓦房，門窗緊閉，看著有些破敗，但結構完好。
「就這兒了，房子舊，可當初蓋的時候用料實在，牆厚，冬暖夏涼，院子也清凈，你們看這牆，等閑人翻不進來。」
劉牙人領著他們走進院子，指了指那口井，
「井是早年打的，後來主家搬走了，沒人維護，就廢了，不過井圈是好的，你們要是想用，找個懂行的通一通，
說不定還能出水，就算不出水，當個地窖用也成。」
林清舟沒有急著去看房子，而是先沿著院牆慢慢走了一圈，仔細檢查了牆體的完整度，又抬頭看了看牆頭的碎瓷片。
然後，他走到那口廢井邊，蹲下身，掀開一點石板，朝里看了看，黑洞洞的，有股陳年的土腥氣。
「這井，」
他站起身，拍了拍手上的灰，看向劉牙人，
「可知當初是為何廢棄的？是水脈枯了，還是塌了淤了？」
劉牙人沒想到他問得這麼細，愣了一下，才道，
「這....年頭久了，我也說不準，聽老輩人提過一嘴，好像是水源淺了，水有點渾，主家後來打了新的，這口就漸漸不用了，
年久失修，裡頭怕是落了不少東西，你們要是真想用，我這兒有熟識的通井匠人，可以介紹，手藝好，價錢也公道。」
林清舟搖了搖頭，語氣平靜，
「不必了，通井所費不貲，非我等小門小戶能輕易承擔，我看這附近巷口便有公井，用水亦不算遠。」
他之前過來時便已留意到，這片巷子雖然深，但巷道交匯處有一口公用的石井，常有婦人前去打水。
劉牙人見他回絕得乾脆，也不強求，只道，
「那行，你們自己掂量，房子看看吧，雖說舊，遮風擋雨沒問題。」
林清山已經迫不及待地推開正房的木門。
裡面果然空蕩，地上積了薄薄一層灰，牆角掛著蛛網。
但屋頂的椽子，樑柱都完好，沒有漏雨腐爛的痕迹。
另外兩間廂房也是如此，雖小，但收拾出來，放東西足夠，再從家裡搬兩張竹床來，偶爾住個人也不是不行。
「清舟，你看這兒....」
林清山轉頭看向弟弟，眼中是毫不掩飾的滿意。
這院子，比剛才那處偏院好太多了！
又大，又安全，房子還能放怕潮的精細家什。
林清舟也走了進來，他看得很仔細，甚至用腳踩了踩地面，又摸了摸牆壁。
最後，他走到院中，環顧四周。
這裡雖然離主街和碼頭略遠，需要繞行，但勝在清靜安全，獨門獨院，門戶嚴謹，院牆高聳。
放家什車輛，再合適不過。
那口廢井，雖不能用，但也是個不錯的天然地窖，儲物處。
「劉牙人，」
林清舟轉向一直在旁等待的牙人，
「這院子，月租二百八十文，可還有商量的餘地？畢竟久未住人，房屋也需簡單修葺。」
劉牙人搓了搓手，笑道，
「這位小哥，實不相瞞，這院子掛在我這兒也有些時日了，
主家催得急，二百八十文，真是實價，
這樣，看你們也是實誠人，若是能一次付清三個月租金，
我再與主家說說，或能免了這院子的押金，只按月收租金，如何？」
如此一來，雖然沒有便宜什麼，
但不收押金，林家也是樂見其成的，再怎麼也是二百多文壓在別人那裡，總不安心。
林清舟在心裡快速盤算，
一次付三個月租金，是八百四十文，若按常規押一付一，則是先付五百六十文，
現在免了押金，相當於只付了三個月租金，八百四十文。
雖然一次支出多了，但從總數上看，省了一筆押金。
而且，能一次定下三個月，也更安穩。
他看向大哥。
林清山對數字不如弟弟敏感，但看弟弟神色，便知這價錢可以談，便點了點頭，表示聽弟弟的。
「可以。」
林清舟不再猶豫，
「煩請劉牙人立契，租期暫定三月，租金一次付清，免押金，契約需寫明院落四至，房屋間數，租金數額，租期，以及雙方權責，
另，若三個月後我們續租，租金需按此契約定，不得隨意上漲。」
「成！爽快！」
劉牙人見生意談成，笑容滿面，
「我這就回鋪子里寫契書！你們在此稍候，還是隨我一同回去？」
「我們在此等候便是。」
林清舟道。
他正好可以再仔細看看，規劃一下如何安置東西。
劉牙人應了一聲，將鑰匙先給了林清舟，便匆匆走了。
院子里只剩下兄弟二人。
林清山興奮地搓著手，在院子里走來走去，這兒摸摸，那兒看看，越看越歡喜，
「清舟，這地方真不賴！又大又結實！往後咱家的東西可有地方放了！就是離碼頭遠了點....」
「遠有遠的好處。」
林清舟走到院門口，看著外面寂靜的巷道，
「僻靜少是非，大哥每日趕車，多繞幾步路，換來的是東西安穩，
這屋子寬敞，收拾出來，擺上幾張竹床，你以後也能歇個晌，不必隨時在外曬著。」
「嗯！你說得對！」
林清山重重點頭，又想起那車廂，
「那咱們現在房子定下了，是不是該去看車廂了？」
「不急。」
林清舟抬頭看了看天色，
「等劉牙人立了契，再去看車廂不遲，有了這院子，車廂的樣式，大小，也好更有打算。」
「對！對！」
林清山樂呵呵的。
約莫兩刻鐘后，劉牙人帶著寫好的兩份契書和房東的印章回來了。
